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购房一定要分析市场,否则刚买的房子可能就贬值!

发布时间:2021-03-29人气:
    
 
    刚买完的房子贬值了
 
    在一些城市,房价有所松动,甚至出现了亏损。这让刚买房的人后悔,也让那些不敢随意出手的人后悔。近日,一位粉丝留言称,他刚刚付了80万首付在东区买了一套房子。最近,他发现它贬值了。
 
    房子的暴涨暴跌
 
    具体过程如下:粉丝贷款200万在东区附近一栋楼买了一套房子,总价约300万。现在房价降到了250万,但他们还得还200万的贷款,这让粉丝们一度想放弃房子。根据最新统计(阿里巴巴平台拍卖房地产数量),到2017年底,将达到9000套;到2018年底,将增加到2万套;到2019年底,将飙升到50万套;到2020年6月,将达到116万套;到2020年底,阿里巴巴拍卖的房地产数量将超过150万套,甚至接近200万套。这个数据让人震惊,和2019年相比,法拍房暴涨了3倍,这几年,很多投资房产的人开始纷纷停手。
 
    选择购房时一定要谨慎
 
    对于购房者来说,很多人会选择依法拍房子,价格不高,就会有捡漏。通过拍卖行的增加,我们可以知道,目前的房地产市场已经过了投资房地产赚钱的时代,现在投资房地产是不明智的。受人口、区域等因素影响,房价分化将越来越严重。未来,一、二线城市房价与三四线城市房价的差距将越来越大,尤其是三四线城市的房价将面临无市无市的局面。因此,买房时一定要谨慎。如果要投资三四线城市,就要更加谨慎。
 
    未来房地产市场的变化
 
    事实上,从目前楼市的数据来看,无论是新房还是二手房都供过于求。如郑州二手房挂牌量已超过13万套(2020年6月),新房销售情况并不理想。虽然销售总量在增加,但购房需求疲软,很多人在等待。人口方面,郑州市人口不断增加,年流入人口约35万人。然而,人口出生率连年创下历史新低。未来房地产市场发展力度不够,供求关系发生了巨大变化。随着楼市的发展,还有很多问题无法解决。未来,房地产业不再是热点产业。买房要谨慎,慎重入市。

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