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柬埔寨房地产行业利好不断,房产投资看这里

发布时间:2021-02-25人气:
    
 
    龙源国际(www.wg2020.net)客服热线:17158764555小编报导【柬埔寨房地产行业利好不断,房产投资看这里】:近年来,海外投资置业成为投资者关注热点。柬埔寨因政局稳定,GDP增长常年稳定在7%以上的发展速度,以及柬中两国友好的关系,让柬埔寨成为投资者追捧的新的投资目的地。
 
    柬埔寨不在CRS之列、无外汇管制、美元计价、GDP增速位列全球第六,俨然是一个投资的天堂。随着柬埔寨城市化进程的不断加快,建筑业发展迅猛,也迎来了房产投资的黄金时期。
 
    柬埔寨房地产行业发展迅猛,利好不断。
 
    项目多、增长快、投资金额大
 
    根据国土规划部的报告,今年上半年柬埔寨获批投资建筑项目共有2522个,投资占地面积近860万平方米,投资总额为38.42亿美元。同比去年同期增长13.26%。疫情背景下,全国建筑行业继续保持增长势头,这也表明柬埔寨的房地产市场依旧可期。
 
    柬埔寨在许多领域对投资者具有吸引力,并且对办公楼、住宅、商业中心和其他娱乐场所的需求也很高。
 
    租金、投资回报率
 
    《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力。近年来,金边房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。金边的房屋出租比例高达80%-95%,极少空置率。
 
    柬埔寨的富裕阶层大多集中在金边,部分白领和中高产阶级也开始逐渐转变居住理念,再加上金边外国人众多,带动了金边租房需求,未来租金上涨已成趋势。投资人大可以轻松通过租金收入获得长期,最重要的,回报率稳定的现金流,以房养房,真正的做到现金流为王。
 
    需求量大、潜力十足
 
    柬埔寨是一个年轻的国家,平均年龄27岁,人口增长快,正处于红利期。柬埔寨城市发展战略研究报告显示,2015至2030年,柬埔寨城市人口将增至792万,至少需要80万个住宅单位来满足住房需求,即每年住宅的需求量超过5万个单位,而目前每年的供应量不足2万套,潜力巨大。
 
    柬埔寨房价年涨幅16.7%,租金收益率6.5%,汇率变化率6.2%,三项相加得投资回报率为29.4%。柬埔寨已成为全球最佳的房地产投资胜地之一。
 
    随着疫情的有效控制,柬埔寨已经进入了经济快速恢复时期,近期更是利好频出,相信柬埔寨未来的发展将继续蓬勃发展
 
    经济发展加速
 
    柬埔寨政府预计,2021年柬埔寨的经济将复苏,并有望实现3.5%左右的增长率。而目前的国内生产总值为290.13亿美元,明年的人均生产总值预计将从2020年的1683美元增至1771美元。
 
    国际合作加深
 
    10月26日,参议院委员会召开第四届参议院第六次全体会议,一致审议通过《东盟-中国香港自由贸易协定》草案。
 
    值得一提的是,继东盟-中国、日本、印度、韩国、同澳大利亚和新西兰签订自贸协定后,中国香港将是东盟地区的第6个自贸伙伴。《东盟-中国香港自由贸易协定》将有利于深化东盟国家与中国香港的经济合作伙伴关系,共促商品和商务自由化、改善海关程序、提高经济和技术合作、协调跨境投资和经贸、减少市场壁垒,以及进一步深化东盟国家与中国香港的中小型企业合作关系。
 
    相信,该草案将为柬埔寨国家社会创造更多的利益,同时促进柬埔寨国家经济日益增长。
 
    旅游恢复活力
 
    旅游部部长表示,诺罗敦·西哈莫尼国王登基日与送水节假期连假4天,柬埔寨全国接待境内游客高达64万人次。
 
    旅游部曾经预估,境内游客的人均花费为50美元,因此64万人次预计创收约3200万美元,有益于柬埔寨经济社会复苏。
 
    投资火热
 
    中国航空技术国际控股有限公司(AVICINTERNATIONALHOLDINGCORPORATION),简称"中航国际"对柬埔寨最近几年的迅速发展和航空业的投资潜力十分感兴趣,计划入驻柬埔寨投资航空业。
 
    图片随着航空业的蓬勃发展,未来,柬埔寨势必将迎来众多的国际游客,旅游业将未来可期!
 
    柬埔寨正在以最快的速度恢复经济,同时也正在以看不见的速度高速发展,机遇从来都是留给有眼光的人,你还在等什么呢?

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